Tabel 12. Kengetallen gebouwen
Kern | Aantal eind 2023 |
|---|---|
Gemeentelijk vastgoed | 5 |
Maatschappelijk vastgoed | 4 |
Binnensport | 6 |
Buitensport | 9 |
Zwembaden | 0 |
Onderwijs | 3 |
Strategisch vastgoed | 8 |
Diversen | 10 |
Totaal aantal objecten | 45 |
Beleidskader
In 2023 zijn keuzes gemaakt ten aanzien van het planmatig onderhoud. Leidraad hierbij waren het IHP Onderwijs (scholen en gymzalen), de beoogde privatisering van enkele buitensport accommodaties, sloop van sporthal “de Koel” en de beoogde revitalisatie en verduurzaming van het gemeentehuis. Het budget was ontoereikend om alles uit te voeren. Met het oog op bovengenoemde processen en projecten zijn sommige werkzaamheden uitgesteld. De gemeente Emmen heeft mede geadviseerd in de keuzes van het planmatig onderhoud. De veiligheid, bedrijfsvoering en technische levensduur zijn primair richtinggevend geweest bij het maken van deze keuzes.
In 2023 is de samenwerking met Emmen verder geprofessionaliseerd en geformaliseerd.
De budgetten in 2023 voor correctief en preventief onderhoud zijn in lijn met de uitgaven van de afgelopen jaren.
Onderhoudsniveau
In 2023 is de stijging van de bouwkosten iets afgevlakt. Het beschikbare budget was ontoereikend om alle gebouwen op het minimale niveau 3 te onderhouden. In de begroting 2023 was het budget hiervoor reeds met 15% verhoogd. Daarnaast is de verwachting dat met het vernieuwen, afstoten en de sloop/nieuwbouw van enkele gebouwen, de onderhoudskosten op termijn zullen dalen. Hierdoor zal het onderhoudsbudget de komende jaren beter passend zijn. Met name correctief onderhoud zal lager uitvallen.
De kosten voor planmatig onderhoud zullen voorlopig nog hoger uitvallen om de inhaalslag die nodig is te kunnen maken.
Financiën
Voor het onderhoud van vastgoed was in het jaar 2023 € 823.500,- inclusief ambtelijke inzet van de gemeente Emmen beschikbaar. Voor tekeningenbeheer is wederom een bedrag van € 40.000 gereserveerd wat is meegenomen naar 2024.